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光大信托-瑞赢TOT2号集合资金信托计划

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12个月TOT,央企信托主动管理型信托计划
银行+融创双增信,一二线发达区域纯住宅按揭尾款项目
【央企信托-xx2号tot融创按揭尾款集合信托计划】
【要素】首期募集规模4亿,期限6+6个月,自然季度付息。
【税后收益】100万-300万-1000万 7.35%-7.55%-7.85%
【资金投向】:
投资于受托人设立的其他信托计划项下信托受益权;
信托资金闲置期间或待分配资金预留期间可投资于银行存款、货币基金、逆回购等低风险、高流动性资产。
产品亮点
央企信托主动管理,分散投资于多个信托计划
首批纳入tot底层资产包括不限于稀缺融创地产12个月按揭尾款项目
设立投资决策委员会,发挥区域优势,重点聚焦江浙热点区域优质项目

【资金用途】

(1)投资于受托人设立的其他信托计划项下信托受益权;

(2)信托业保障基金;

(3)信托资金闲置期间或待分配资金预留期间可投资于银行存款、货币基金、逆回购等低风险、高流动性资产。

【项目亮点】

投资收益水平较高,组合分散投资降低风险

优秀的投研团队,管理及运营经验丰富

底层资产为XX信托主动管理的固定收益类产品,风控措施完备

高效灵活的清算流程

【风控措施】

1、本产品只投资XX信托主动管理的固定收益类产品。

2、制定内部投资细则,严格落实资管新规要求,避免期限错配、滚动发行。

3、设立规范的信托财产管理运用操作流程。

【融资方】

名称:石家庄市建设投资能源开发有限公司

地址:河北省石家庄市桥西区建国路668号

注册资金:5000万元人民币

公司股东:石家庄建设投资集团有限责任公司(市国资委100%控股)

法定代表人:林昊

成立日期:2006-03-31

经营范围:新能源开发、技术咨询,玻璃制品批发,苯、粗苯、二甲苯异构混合物、环已酮、环己烷批发,建筑材料、装饰材料、汽车、服装、化工产品(易制毒品化学危险品除外)、建筑工程机械设备销售、维修;

石家庄市建设投资能源开发有限公司成立于2006年3月,属石家庄市国资委下属企业,自公司成立以来利用自身优势与山西朔州、陕西神木等地煤矿建立了长期稳定的合作关系,并先后与新疆宝钢集团、河北曲寨集团、大唐发电、中电投等企业签订煤炭供应合同建立合作。

石家庄市建投能源在规避风险、安全投资的原则下加强能源产品经营,建立稳定的客户关系;积极寻找新的投资机遇,在煤炭经营的基础上,公司还致力于能源矿产领域的投资,坚持做大做强,并积极响应国家号召,业务范围逐步扩展至政策支持的环保、新能源和新材料领域。

【担保方】

名称:石家庄市建设投资集团有限责任公司

地址:河北省石家庄市桥西区建国路668号

公司股东:石家庄市人民政府国有资产监督管理委员会

石家庄市建设投资集团经市政府批准成立于1998年,2006年组建集团公司,2016年主体评级AA,最近一期公募债评级AAA,总资产76.4亿,;主要负责经营和管理授权范围内的国有资产以及开展实体产业。

【项目背景】

石家庄市为河北省省会,京津冀一体化的重要中心城市,河北省政治文化经济中心,中国重要的铁路交通枢纽城市。截止2018年石家庄市常住人口1095万人,2018年地区生产总值6082亿,中国最大的医药工业基地,中国百强城市31位。2018年全市生产总值增长7.5%,一般公共预算收入519.7亿,全部财政收入1076.3亿,无违约记录。

【发行方】

光大兴陇信托有限责任公司前身为甘肃省信托有限责任公司,是国内最早成立的信托投资机构之一。2014 年 5月,经中国银监会批准,光大集团成功受让原甘肃信托公司51%股权,成为公司控股股东。重组完成后的光大信托,将充分依托光大集团的渠道和客户资源,发挥综合金融优势,主动服务地方经济发展,增进与各级政府和各类企业的合作交流,为支持地方经济社会进步和实体经济发展提供更加优质的金融服务。

2015 年 12 月末光大信托完成增资,注册资本达到34.18 亿元,规模增速和收入增速在行业内均排名第一。截至 2017 年 6 月末,公司净资产 48.35 亿元,管理信托资产规模达 4182.68 亿元,继续呈现逆势强劲增长的良好势头。

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