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华鑫信托-重庆长寿集合资金信托计划

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单笔5000万已进款,开放10个畅打小额
市场唯一重庆直辖市主城区政信
当地第一大AA+平台公司担保(总资产510.85亿元,主要融资渠道为债券和银行贷款)
46亿元债券到期日晚于信托到期日
资金用于当地安置房项目建设,属于重点民生工程,安置房后续回款由长寿区ZF安排辖区内AA主体平台进行回购!
【央企信托-重庆长寿】
【基本要素】:4亿/24个月/半年付息/100万-300万:7%-7.2%
【资金用途】:用于尚城二期安置房项目的建设。

产品名称 华鑫信托-重庆长寿集合资金信托计划
项目类型 政信类 项目所在地区 重庆
投资门槛 100万 项目期限 24个月
打款方式 小额畅打 融资规模 40000万
收益率 100-300万(7%)  300万以上(7.2%)
产品亮点 市场唯一重庆直辖市主城区政信、当地第一大AA+平台公司担保
资金用途

XX 置业拟将信托资金用于尚城二期项目的安置房项目建设。

还款来源

(一)融资人的可支配经营收入

(二)担保人的可支配经营收入

项目亮点

1、XX 开投(评级 AA+)提供不可撤销连带责任担保;

2、办理合同面签公证。

融资方

重庆市长寿区区属重点国有企业,公司是重庆长寿区重要的基础设施投资建设及运营主体。公司注册资本金 7.92 亿元,实际控制人是重庆市长寿区国资委。截止 2019 年 12 月,公司资产约 120.77 亿元。

担保方

担保人(评级 AA+),长寿区国资委是唯一股东和实际控制人。XX 开投是重庆市长寿区最重要的基础设施建设主体,长寿区主城投,主要从事长寿区基础设施建设、土地开发整理及保障房开发等业务。根据最新数据显示,公司总资产 510.85 亿元,所有者权益 214.78 亿元,2019 年实现收入 16.26 亿元,利润总额 4.53 亿元。2019年主体评级 AA+。

企业现金流充足,融资能力较强,主要依靠公开发债和银行借款等低成本融资渠道,受金融机构认可程度高

项目背景

重庆市是中国中西部唯一直辖市、国家中心城市,系我国西部大开发重要战略支点、一带一路和长江经济带重要联结点。面积 8.24 万平方公里,人口3101.79 万人。下辖 26 个区、12 个县(自治县)。产业格局以汽车、电子、材料、能源以及装备制造等为支柱产业,固定资产投资是拉动经济增长的第一动力。

2019 年重庆市实现地区生产总值 23605.77 亿元,比上年增长 6.3%。按产业分,第一产业增加值 1551.42 亿元,增长 3.6%;第二产业增加值 9496.84 亿元,增长 6.4%;第三产业增加值 12557.51 亿元,增长 6.4%。三次产业结构比为6.6:40.2:53.2。非公有制经济增加值 14699.61 亿元,增长 6.9%,占全市经济总量的 62.3%。按常住人口计算,全市人均地区生产总值 75828 元,比上年增长5.4%。

重庆市财政经济等指标在中西部省市中排名居前。重庆市长寿区地处重庆腹心,长江穿境而过,是重庆陆路交通枢纽和长江上游重要港口,制定了“三地一中心”(重庆工业高地、现代农业基地、休闲旅游胜地和区域物流中心)发展目标。面积 1424 平方公里,人口 90 万,下辖国家级长寿经开区。已初步形成钢铁冶金、装备制造、新材料新能源、生物医药、电子信息五大主导产业集群,经济保持增长趋势。2019 年重庆长寿区地区生产总值为 701.2 亿元,同比增长 8.8%;一般公共预算收入 35.2 亿元。

担保方

华鑫信托于2010 年2 月9 日获得中国银行业监督管理委员会批准重新登记,注册地为北 京,控股股东注册资本金约35.75亿元人民币。控股股东为特大型中央企业,在世界500 强 排名第345 位。 公司自重新挂牌营业以来,先后获得《金融理财杂志》举办的金融理财TOP10 总评榜“金 貔貅奖”、“年度金牌成长潜力信托公司”、“年度金牌风控力信托公司”等称号;连续获 得“文明单位”、“先进集体”荣誉称号;中国企业文化促进会“企业文化建设百佳单位” 、“中国企业诚信文化十佳单位”称号;北京市西城区人民政府“年度发展 区域经济突出贡献奖”,成为北京市首批重点总部企业

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