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洛阳金隅城2020年安置房项目-天金所

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国企管理人(BJ市政府控股)秒杀信托河南第二大地级市,十三朝古都经济实力位居中部非省会第一AA融资主体+超额应收账款质押+第一大平台(AA评级)担保+中国建筑子公司承建周五计息!

【简版推介】

【洛阳金隅城2020年安置房项目】

【要素】

规模:4亿(每期4000万);

期限:12/24个月,半年付息;

【预期年化收益】

12个月:10-30-50-100万,8.7-9.0-9.3-9.6%;

24个月:10-30-50-100万,9.2-9.5-9.8-10%。

【资金用途】用于受让金隅城集团持有的约5.76亿元债权收益权,最终用于洛阳市保障房项目

【融资方】洛阳金隅城集团有限公司,洛阳市老城区第二大ZF平台,老城区最重要的保障房建设主体,实控人为老城区CZ局,主体评级AA,总资产90.53亿元。

【担保方】洛阳古都发展集团有限公司,洛阳市老城区最大的ZF平台,主体信用评级AA。实控人为洛阳市老城区人民ZF,总资产150.20亿元。

【亮点】

1.发行人:洛阳金隅城为洛阳老城区财政局控股,主体评级AA级;

2. 担保方:古都发展集团(主体评级AA级)提供不可撤销连带保证责任担保;

3. 超额应收质押:金隅城集团持有约5.76亿元应收账款质押登记;

4. 央企承建:项目承建方为大型央企中建交通建设集团(中国建筑子公司)有限公司承建,项目有保障;

5.超强管理人:北京市ZF100%控股的二级子公司。

【河南省洛阳市】河南省为全国GDP第五大省份,仅次于粤苏鲁浙;洛阳市为河南省第二大地级市,十三朝古都,世界文化名城,中国四大古都之一,中国四大发明中三个诞生于此!中原城市群副中心城市,18年GDP达4640.8亿元,一般预算收入342.7亿元,政府负债率仅8.65%,经济实力位居中部非省会城市第一! 

【资金用途】

资金补充洛阳金隅城集团有限公司营运资金。

【风控措施】

【1】洛阳金隅城集团有限公司到期回购;

【2】洛阳古都发展集团有限公司提供连带责任担保。

【融资方】

洛阳金隅城集团有限公司

洛阳金隅城集团有限公司,成立于2013年7月25日,注册资金52000万,实际控制人为洛阳市老城区财政局。主要从事老城区范围内的市政基础设施、道路建设及棚户区改造等项目。截至2019年9月,公司资产总额69.43亿元,总负债46.06亿元,负债率66.34%。 

【担保方】

 洛阳古都发展集团有限公司

洛阳古都发展集团有限公司,公司成立于2016年10月29日,注册资本:50000万。主要从事老城区范围内的市政基础设施及古都建设等业务。股东背景:洛阳市老城区金融服务中心,出资比例85%,洛阳市老城区非税收入服务中心,出资比例15%。实际控制人为洛阳市老城区财政局与洛阳市老城区人民政府金融工作办公室。古都发展集团信用评级为AA级。截至2019年9月,公司资产总额142.14亿元,负债率64.12%。 

【背景介绍】

 洛阳,隶属于河南省,地处九州腹地。2018年,洛阳市全市生产总值(GDP)4640.8亿元,同比增长7.9%,经济排名同时位居中部非省会城市第一。2018 年,洛阳市一般公共预算收入总计692.8 亿元。老城区位于洛阳市城市区中东部和北部,是洛阳最早的建成区,是洛阳市六大主城区之一,也是全市的经济、文化、商贸中心。 

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