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华鑫信托-淮安清江浦260号政信信托计划

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稀缺江苏有土地抵押政信,AA公募发债主体担保!

稀缺江苏有土地抵押政信,AA公募发债主体担保!

【央企信托-淮安政信】

3亿元,24个月,100万-300万以上:6.8%-7.0%,自然半年付息

资金用于补充企业流动资金。

提供预评估价值2.97亿元的商业土地抵押

【融资方】QJP城资,AA发债主体,总资产318.65亿元,实控人淮安市QJP区人民政府,是淮安市QJP区基础设施建设的主要实施主体,已发行两期债券,合计金额8.9亿元,直接融资渠道畅通,政府支持力度较大,违约风险低。

【担保方】QP城投,AA公开发债主体,总资产230.15亿元,实控人淮安市人民政府国有资产监督管理委员会,主要承担淮安市内的基础设施建设,具有一定的区域垄断性,政府支持力度大,已发行多期债券,融资渠道畅通,担保能力强。

【区域亮点】淮安市位于的长江三角洲经济区,2020年淮安市一般预算收入为264.21亿元,清江浦区位于淮安市地理位置中心,2020年,清江浦地区生产总值580亿元,一般公共预算收入30.19亿元;政府财政收入稳中有升,公共财政预算收入快速增长,财政收入覆盖率维持稳定。

【资金用途】

资金用于补充企业流动资金。

【项目亮点】

【融资方】QJP城资,AA发债主体,总资产318.65亿元,实控人淮安市QJP区人民政府,是淮安市QJP区基础设施建设的主要实施主体,已发行两期债券,合计金额8.9亿元,直接融资渠道畅通,政府支持力度较大,违约风险低。

【担保方】QP城投,AA公开发债主体,总资产230.15亿元,实控人淮安市人民政府国有资产监督管理委员会,主要承担淮安市内的基础设施建设,具有一定的区域垄断性,政府支持力度大,已发行多期债券,融资渠道畅通,担保能力强。

【融资方】

人淮安市清江浦城市资产经营有限公司(简称:清江浦城资,AA发债主体,总资产318.65亿元)和担保人淮安市清浦城市建设投资开发有限公司(简称:清浦城投,AA公募发债主体,总资产达230.15亿元) 融资人实控人为淮安市清江浦区人民政府,是淮安市清江浦区基础设施建设的主要实施主体。担保人实控人为淮安市人民政府国有资产监督管理委员会,在淮安市城市建设和经济发展中具有重要地位,其主营业务具有一定的区域垄断性;

【担保方】

清浦城投,为国有独资公司,注册为资本10亿元人民币(实缴),实际控制人为淮安市人民政府国有资产监督管理委员会。2017年-2019年底,公司总资产分别为137.68亿元、161.25亿元和192.33亿元,2020年中旬,总资产达230.14亿元,资产规模增长较快。2017-2020年中旬,担保人分别实现主营业务收入8.52亿元、9.99亿元和9.16亿元,4.78亿元,较为稳定。清浦城投于2018年分别发行11亿元的PPN和2017年发行15亿元的地方企业债,中诚信国际确定清浦城投主体信用等级为AA,评级展望为稳定。

【项目背景】

淮安市,地处长三角江苏省核心区域,2020年,淮安市实现地区生产总值(GDP)4025.37亿元,一般公共预算收入264.21亿元,清江浦区位于淮安市地理位置中心,是苏北重要的区域性交通枢纽,实现地区生产总值(GDP)580亿元,全市排名靠前;

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